Für Kapitalanleger! 2,5 Zimmer ETW in einem Wohn- und Geschäftshaus



Anbieter

HIS Hünxer Immbolielen Service
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Angebot

Objekt-Nr.: 450
Stand vom: 16.10.2019
ID: 115

Wohnung
Etagenwohnung
46562  Voerde (Niederrhein)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 450
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Wesel
PLZ 46562
Ort Voerde (Niederrhein)
Preise und Kosten
Kaufpreis 42.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 150,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % Käufercourtage inkl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung, Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Zustandsangaben
Baujahr 1958
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 29.05.2008
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 112,0
Baujahr 1958
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
Versteigerung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Voerde-Möllen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² die sich auf 2,5 Zimmer verteilen.
Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise erbaut.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und über einen Balkon. Sie ist vermietet und die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 225,00 €. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt monatlich 150,00 €.

Ausstattung

- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat in allen anderen Räumen
- Balkon

Lagebeschreibung

Der Voerder Stadtteil Möllen wird durch den Wohnungswald von Dinslaken-Eppinghoven und -Bruch getrennt. Im Norden liegen die Stadt Voerde und im Westen Götterswickerhamm. Am Ortsrand fließt der Rhein. Zwischen Hünxe und Möllen liegt der Tenderingssee. Am Tenderingssee gibt es ein Strandbad und eine Kiesgrube.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Markantes Wahrzeichen von Möllen ist das Kraftwerk Voerde. Ein weiteres Wahrzeichen ist das im Besitz der Steag-AG befindliche alte Wasserschloss „Haus Wohnung“


Bilder